Fiche du bien immobilier

Villa de luxe 5 chambres Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira

  • Villa
  • 5
  • 5
  • 358 m2
Référence: 114821
Vendre 1.700.000 €
Classe Energética

Description

Nous sommes confrontés à un logement unique, avec la possibilité d’utiliser de manière indépendante un T1 de (50m2), avec un accès par l’extérieur de la maison, tout comme le bureau a également une entrée de l’extérieur.
T1 - usine n ° 12, 13, 14 et 15
Bureau n ° 3 au 3ème étage

Maison individuelle à deux rues, avec un accès principal par la route de Nascente et un accès secondaire par le chemin de Poente.
La maison se compose de deux étages. Un rez-de-chaussée où sont aménagés les espaces de loisirs et de services et un étage réservé aux espaces de couchage.
Le rez-de-chaussée, adapté aux différences de terrain, est aménagé sur deux niveaux: un plus haut, correspondant à la partie du salon, à l’accès à l’étage des pièces, à une chambre (16,4m2) équipée de une salle de bains (5,7m2) et un salon (25,7m2), l’autre niveau correspond au niveau d’accès au hall principal, au bureau (18,8m2), le salon se déroulant dans deux espaces inégaux (49m2 au total), la salle à manger (22m2), reliée à la cuisine (26m2).
Un lavabo en appui (3,5 m2) est également accessible via le hall principal. La cuisine, avec un espace réservé pour les repas, a un accès direct au garage (51.6m2) avec un accès direct au jardin et avec un patio de service qui donne également accès à l’espace pour le traitement des vêtements (19m2) et salle des machines / arrumos (7m2).
Avec accès par la cour avec connexion à la route à l'ouest, nous avons une salle de jeux (43m2) et un support de piscine (8.3m2) avec toilettes, lavabo et dressing.
Dans le prolongement des escaliers d'accès au sol des chambres, il y a un balcon sur le hall principal avec un pied double hauteur et éclairé par une lanterne. À cet étage et en plus de la chambre principale, il y a trois chambres (une de 15,3 m2 et deux de 15 m2), soutenues par deux salles de bains (8,5 m2 et 7,3 m2). L'accès à la chambre principale se fait par un dressing équipé d'armoires sur toute sa longueur. La chambre (16,4m2) a un dressing (10m2) avec placards et une salle de bain (8m2), organisée en deux espaces séparés.
Dans le jardin il y a une piscine avec (6 x 12m).
La construction est une solution de piliers et de poutres en béton armé et dalles allégées, à double paroi avec isolation thermique. Les châssis de fenêtre extérieurs sont en aluminium avec double vitrage.

Caractéristiques

  • Référence: 114821
  • État: Deja habité
  • Prix: 1.700.000 €
  • Surface habitable: 358 m2
  • Surface du terrain: 1.148 m2
  • Área de implantação: 328 m2
  • Área bruta: 494 m2
  • Chambres: 5
  • Thermes: 5
  • Certificat de performance énergétique: B-
Bâtiment

Contact

Miguel PortelaPorto, Porto

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