Ficha do imóvel

Moradia T5 de Luxo Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira

  • Moradia
  • 5
  • 5
  • 358 m2
Referência: 114821
Venda 1.700.000 €
Classe Energética

Descrição

Estamos perante uma habitação única, com a possibilidade de utilização independente de um T1 com (50m2) , com acesso pelo exterior da casa, da mesma forma que o escritório também tem entrada pelo exterior.
T1 – n.ºs na planta 12, 13, 14 e 15
Escritório n.º na planta 3

Moradia confinante com duas ruas, com acesso principal pela via a Nascente e um acesso secundário pela via a Poente.
A habitação é composta por dois pisos. Um piso térreo onde se organizam os espaços de lazer e serviços e um piso superior reservado aos espaços de dormir.
O piso térreo, acompanhando as diferenças de cota do terreno, desenvolve-se em dois níveis: um mais elevado, correspondendo a parte da sala de estar, ao acesso ao piso dos quartos, a um quarto de dormir (16,4m2) dotado com quarto de banho (5,7m2) e a uma saleta (25,7m2), o outro nível, corresponde ao nível do acesso ao hall principal, ao escritório (18,8m2), à sala de estar desenvolvendo-se em dois espaços desnivelados (num total de 49m2), à sala de refeições (22m2), interligada com a cozinha (26m2).
Com acesso, igualmente através do hall principal situa-se um lavabo de apoio (3,5m2). A cozinha, com um espaço reservado para refeições, tem acesso direto à garagem (51,6m2) tendo ligação direta com o jardim e com um pátio de serviço que estabelece, igualmente o acesso ao espaço destinado a tratamento de roupas (19m2) e a sala de máquinas/arrumos (7m2).
Com acesso pelo pátio com ligação à via a poente, temos uma sala de jogos (43m2) e um apoio à piscina (8,3m2) dotado de sanita, lavatório e zona de vestir.
No prolongamento da escada de acesso ao piso dos quartos situa-se um balcão sobre o hall principal aproveitando um pé direito duplo e iluminado por lanternim. Neste piso e para além do quarto principal, existem três quartos (um com 15,3m2 e dois com 15m2), apoiados por duas casas de banho (8,5m2 e 7,3m2). O acesso ao quarto principal é feito por uma zona de vestir dotada com armários em toda a sua extensão. O quarto (16,4m2) dispõe de uma zona de vestir (10m2) com armários e um wc (8m2), organizado em dois espaços separados.
No jardim está implantada uma piscina com (6 x 12m).
A construção é uma solução de pilares e vigas em betão armado e lajes aligeiradas, paredes duplas com isolamento térmico. As caixilharias exteriores são em alumínio com vidros duplos.

Características

  • Referência: 114821
  • Estado: Usado
  • Preço: 1.700.000 €
  • Área útil: 358 m2
  • Área do terreno: 1.148 m2
  • Área de implantação: 328 m2
  • Área bruta: 494 m2
  • Quartos: 5
  • WC: 5
  • Certificado energético: B-
Edifício

Contacto

Miguel PortelaPorto, Porto

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